BRF Lärkan
Malmö · Fågelbacksgatan · Org.nr 769614-5742
Fastighetsbeteckning: MALMÖ VAPENSMEDEN 1
Snabb sammanfattning
BRF Lärkan är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 24 lägenheter på totalt 2 238 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 93 m²). Fastigheten byggdes 1929. Föreningens långfristiga lån uppgår till 14 150 000 kr (6 323 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 208 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Lärkan
Lån per kvm
6 323 kr
långfristiga skulder
Sparande
208 kr
per kvm/år
Lägenheter
24
bostadsrätter
Boarea
2 238
m² totalt
Snitt/lgh
93 m²
beräknat
Byggår
1929
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Lärkan har 6 323 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Lärkan har ett sparande på 208 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Lärkan är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Fågelbacksgatan, 21745 Malmö
Visa BRF Lärkan på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Lärkan
Hur många lägenheter har BRF Lärkan?▼
BRF Lärkan har 24 lägenheter på totalt 2 238 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 93 m².
När byggdes BRF Lärkan?▼
Fastigheten som BRF Lärkan äger byggdes 1929. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ VAPENSMEDEN 1.
Hur stora är lånen i BRF Lärkan?▼
BRF Lärkan har långfristiga skulder på 14 150 000 kr, vilket motsvarar 6 323 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Lärkan en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Lärkan är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Lärkan på tomträtt?▼
Nej, BRF Lärkan äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Lärkan?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr