BRF Länken
Malmö · Kristianstadsgatan · Org.nr 769613-6428
Fastighetsbeteckning: MALMÖ LÄNKEN 5
Snabb sammanfattning
BRF Länken är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 13 lägenheter på totalt 964 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 74 m²). Fastigheten byggdes 1933. Föreningens långfristiga lån uppgår till 4 713 990 kr (4 890 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -88 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Länken
Lån per kvm
4 890 kr
långfristiga skulder
Sparande
-88 kr
per kvm/år
Lägenheter
13
bostadsrätter
Boarea
964
m² totalt
Snitt/lgh
74 m²
beräknat
Byggår
1933
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Länken har 4 890 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Länken har ett sparande på -88 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Länken är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Kristianstadsgatan, 21423 Malmö
Visa BRF Länken på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Länken
Hur många lägenheter har BRF Länken?▼
BRF Länken har 13 lägenheter på totalt 964 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 74 m².
När byggdes BRF Länken?▼
Fastigheten som BRF Länken äger byggdes 1933. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ LÄNKEN 5.
Hur stora är lånen i BRF Länken?▼
BRF Länken har långfristiga skulder på 4 713 990 kr, vilket motsvarar 4 890 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Länken en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Länken är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Länken på tomträtt?▼
Ja, BRF Länken står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Länken?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr