BRF Länken 3
Malmö · Möllevångsgatan · Org.nr 769626-1853
Fastighetsbeteckning: MALMÖ LÄNKEN 3
Snabb sammanfattning
BRF Länken 3 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 20 lägenheter på totalt 1 843 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 92 m²). Fastigheten byggdes 1906. Föreningens långfristiga lån uppgår till 22 360 000 kr (12 132 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 71 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Länken 3
Lån per kvm
12 132 kr
långfristiga skulder
Sparande
71 kr
per kvm/år
Lägenheter
20
bostadsrätter
Boarea
1 843
m² totalt
Snitt/lgh
92 m²
beräknat
Byggår
1906
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Länken 3 har 12 132 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Länken 3 har ett sparande på 71 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Länken 3 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Möllevångsgatan, 21420 Malmö
Visa BRF Länken 3 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Länken 3
Hur många lägenheter har BRF Länken 3?▼
BRF Länken 3 har 20 lägenheter på totalt 1 843 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 92 m².
När byggdes BRF Länken 3?▼
Fastigheten som BRF Länken 3 äger byggdes 1906. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ LÄNKEN 3.
Hur stora är lånen i BRF Länken 3?▼
BRF Länken 3 har långfristiga skulder på 22 360 000 kr, vilket motsvarar 12 132 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Länken 3 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Länken 3 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Länken 3 på tomträtt?▼
Nej, BRF Länken 3 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Länken 3?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr