BRF Läderfabriken
Nacka · Garverigränd · Org.nr 769623-7267
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Läderfabriken är en äkta bostadsrättsförening i Nacka med 56 lägenheter på totalt 4 936 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 88 m²). Föreningens långfristiga lån uppgår till 40 549 364 kr (8 215 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 66 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Läderfabriken
Lån per kvm
8 215 kr
långfristiga skulder
Sparande
66 kr
per kvm/år
Lägenheter
56
bostadsrätter
Boarea
4 936
m² totalt
Snitt/lgh
88 m²
beräknat
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Läderfabriken har 8 215 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Läderfabriken har ett sparande på 66 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Läderfabriken är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Läderfabriken
Hur många lägenheter har BRF Läderfabriken?▼
BRF Läderfabriken har 56 lägenheter på totalt 4 936 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 88 m².
Hur stora är lånen i BRF Läderfabriken?▼
BRF Läderfabriken har långfristiga skulder på 40 549 364 kr, vilket motsvarar 8 215 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Läderfabriken en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Läderfabriken är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Läderfabriken på tomträtt?▼
Nej, BRF Läderfabriken äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Läderfabriken?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr