BRF Lådämnet
Göteborg · Lådämnesgatan · Org.nr 769618-3347
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG SÄVENÄS 115:1
Snabb sammanfattning
BRF Lådämnet är en äkta bostadsrättsförening i Göteborg med 59 lägenheter på totalt 3 810 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 65 m²). Fastigheten byggdes 1955. Föreningens långfristiga lån uppgår till 19 525 745 kr (5 125 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 295 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Lådämnet
Lån per kvm
5 125 kr
långfristiga skulder
Sparande
295 kr
per kvm/år
Lägenheter
59
bostadsrätter
Boarea
3 810
m² totalt
Snitt/lgh
65 m²
beräknat
Byggår
1955
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Lådämnet har 5 125 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Lådämnet har ett sparande på 295 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Lådämnet är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Lådämnesgatan, 41679 Göteborg
Visa BRF Lådämnet på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Lådämnet
Hur många lägenheter har BRF Lådämnet?▼
BRF Lådämnet har 59 lägenheter på totalt 3 810 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 65 m².
När byggdes BRF Lådämnet?▼
Fastigheten som BRF Lådämnet äger byggdes 1955. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning GÖTEBORG SÄVENÄS 115:1.
Hur stora är lånen i BRF Lådämnet?▼
BRF Lådämnet har långfristiga skulder på 19 525 745 kr, vilket motsvarar 5 125 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Lådämnet en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Lådämnet är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Lådämnet på tomträtt?▼
Ja, BRF Lådämnet står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Lådämnet?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr