BRF Kungslyckan
Malmö · Kungsgatan · Org.nr 716407-2527
Fastighetsbeteckning: MALMÖ MARIA 13
Snabb sammanfattning
BRF Kungslyckan är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 20 lägenheter på totalt 2 181 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 109 m²). Fastigheten byggdes 1904. Föreningens långfristiga lån uppgår till 7 268 650 kr (3 333 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 205 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Kungslyckan
Lån per kvm
3 333 kr
långfristiga skulder
Sparande
205 kr
per kvm/år
Lägenheter
20
bostadsrätter
Boarea
2 181
m² totalt
Snitt/lgh
109 m²
beräknat
Byggår
1904
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Kungslyckan har 3 333 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Kungslyckan har ett sparande på 205 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Kungslyckan är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Kungsgatan, 21149 Malmö
Visa BRF Kungslyckan på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Kungslyckan
Hur många lägenheter har BRF Kungslyckan?▼
BRF Kungslyckan har 20 lägenheter på totalt 2 181 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 109 m².
När byggdes BRF Kungslyckan?▼
Fastigheten som BRF Kungslyckan äger byggdes 1904. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ MARIA 13.
Hur stora är lånen i BRF Kungslyckan?▼
BRF Kungslyckan har långfristiga skulder på 7 268 650 kr, vilket motsvarar 3 333 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Kungslyckan en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Kungslyckan är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Kungslyckan på tomträtt?▼
Nej, BRF Kungslyckan äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.