BRF Kryddfabriken
Malmö · Stora trädgårdsgatan · Org.nr 769614-7664
Fastighetsbeteckning: MALMÖ SÅGEN 3
Snabb sammanfattning
BRF Kryddfabriken är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 48 lägenheter på totalt 4 210 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 88 m²). Fastigheten byggdes 2009. Föreningens långfristiga lån uppgår till 42 100 000 kr (10 000 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 259 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Kryddfabriken
Lån per kvm
10 000 kr
långfristiga skulder
Sparande
259 kr
per kvm/år
Lägenheter
48
bostadsrätter
Boarea
4 210
m² totalt
Snitt/lgh
88 m²
beräknat
Byggår
2009
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Kryddfabriken har 10 000 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Kryddfabriken har ett sparande på 259 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Kryddfabriken är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Stora trädgårdsgatan, 21128 Malmö
Visa BRF Kryddfabriken på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Kryddfabriken
Hur många lägenheter har BRF Kryddfabriken?▼
BRF Kryddfabriken har 48 lägenheter på totalt 4 210 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 88 m².
När byggdes BRF Kryddfabriken?▼
Fastigheten som BRF Kryddfabriken äger byggdes 2009. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ SÅGEN 3.
Hur stora är lånen i BRF Kryddfabriken?▼
BRF Kryddfabriken har långfristiga skulder på 42 100 000 kr, vilket motsvarar 10 000 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Kryddfabriken en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Kryddfabriken är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Kryddfabriken på tomträtt?▼
Nej, BRF Kryddfabriken äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Kryddfabriken?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr