BRF Kristinehus
Malmö · Västra Kristinelundsvägen · Org.nr 746000-2525
Fastighetsbeteckning: MALMÖ VILLAND 11
Snabb sammanfattning
BRF Kristinehus är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 31 lägenheter på totalt 2 172 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 70 m²). Fastigheten byggdes 1949. Föreningens långfristiga lån uppgår till 10 480 000 kr (4 825 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 150 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Kristinehus
Lån per kvm
4 825 kr
långfristiga skulder
Sparande
150 kr
per kvm/år
Lägenheter
31
bostadsrätter
Boarea
2 172
m² totalt
Snitt/lgh
70 m²
beräknat
Byggår
1949
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Kristinehus har 4 825 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Kristinehus har ett sparande på 150 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Kristinehus är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Västra Kristinelundsvägen, 21748 Malmö
Visa BRF Kristinehus på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Kristinehus
Hur många lägenheter har BRF Kristinehus?▼
BRF Kristinehus har 31 lägenheter på totalt 2 172 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 70 m².
När byggdes BRF Kristinehus?▼
Fastigheten som BRF Kristinehus äger byggdes 1949. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ VILLAND 11.
Hur stora är lånen i BRF Kristinehus?▼
BRF Kristinehus har långfristiga skulder på 10 480 000 kr, vilket motsvarar 4 825 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Kristinehus en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Kristinehus är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Kristinehus på tomträtt?▼
Ja, BRF Kristinehus står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Kristinehus?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr