BRF Kråkbjörken
Malmö · Södra förstadsgatan · Org.nr 769605-9455
Fastighetsbeteckning: MALMÖ KRÅKAN 43
Snabb sammanfattning
BRF Kråkbjörken är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 12 lägenheter på totalt 1 221 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 102 m²). Fastigheten byggdes 1929. Föreningens långfristiga lån uppgår till 18 411 250 kr (15 079 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 279 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Kråkbjörken
Lån per kvm
15 079 kr
långfristiga skulder
Sparande
279 kr
per kvm/år
Lägenheter
12
bostadsrätter
Boarea
1 221
m² totalt
Snitt/lgh
102 m²
beräknat
Byggår
1929
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Kråkbjörken har 15 079 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Kråkbjörken har ett sparande på 279 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Kråkbjörken är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Södra förstadsgatan, 21420 Malmö
Visa BRF Kråkbjörken på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Kråkbjörken
Hur många lägenheter har BRF Kråkbjörken?▼
BRF Kråkbjörken har 12 lägenheter på totalt 1 221 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 102 m².
När byggdes BRF Kråkbjörken?▼
Fastigheten som BRF Kråkbjörken äger byggdes 1929. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ KRÅKAN 43.
Hur stora är lånen i BRF Kråkbjörken?▼
BRF Kråkbjörken har långfristiga skulder på 18 411 250 kr, vilket motsvarar 15 079 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Kråkbjörken en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Kråkbjörken är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Kråkbjörken på tomträtt?▼
Nej, BRF Kråkbjörken äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Kråkbjörken?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr