BRF Kommendörsnian
Malmö · Kommendörsgatan · Org.nr 716439-0945
Fastighetsbeteckning: MALMÖ FLORA 5
Snabb sammanfattning
BRF Kommendörsnian är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 13 lägenheter på totalt 1 221 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 94 m²). Fastigheten byggdes 1901. Föreningens långfristiga lån uppgår till 3 585 975 kr (2 937 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 110 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Kommendörsnian
Lån per kvm
2 937 kr
långfristiga skulder
Sparande
110 kr
per kvm/år
Lägenheter
13
bostadsrätter
Boarea
1 221
m² totalt
Snitt/lgh
94 m²
beräknat
Byggår
1901
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Kommendörsnian har 2 937 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Kommendörsnian har ett sparande på 110 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Kommendörsnian är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Kommendörsgatan, 21155 Malmö
Visa BRF Kommendörsnian på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Kommendörsnian
Hur många lägenheter har BRF Kommendörsnian?▼
BRF Kommendörsnian har 13 lägenheter på totalt 1 221 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 94 m².
När byggdes BRF Kommendörsnian?▼
Fastigheten som BRF Kommendörsnian äger byggdes 1901. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ FLORA 5.
Hur stora är lånen i BRF Kommendörsnian?▼
BRF Kommendörsnian har långfristiga skulder på 3 585 975 kr, vilket motsvarar 2 937 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Kommendörsnian en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Kommendörsnian är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Kommendörsnian på tomträtt?▼
Nej, BRF Kommendörsnian äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.