BRF Kommendören
Malmö · Kommendörsgatan · Org.nr 716407-1990
Fastighetsbeteckning: MALMÖ FLORA 2
Snabb sammanfattning
BRF Kommendören är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 11 lägenheter på totalt 974 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 89 m²). Fastigheten byggdes 1890. Föreningens långfristiga lån uppgår till 3 138 287 kr (3 222 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 106 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Kommendören
Lån per kvm
3 222 kr
långfristiga skulder
Sparande
106 kr
per kvm/år
Lägenheter
11
bostadsrätter
Boarea
974
m² totalt
Snitt/lgh
89 m²
beräknat
Byggår
1890
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Kommendören har 3 222 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Kommendören har ett sparande på 106 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Kommendören är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Kommendörsgatan, 21150 Malmö
Visa BRF Kommendören på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Kommendören
Hur många lägenheter har BRF Kommendören?▼
BRF Kommendören har 11 lägenheter på totalt 974 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 89 m².
När byggdes BRF Kommendören?▼
Fastigheten som BRF Kommendören äger byggdes 1890. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ FLORA 2.
Hur stora är lånen i BRF Kommendören?▼
BRF Kommendören har långfristiga skulder på 3 138 287 kr, vilket motsvarar 3 222 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Kommendören en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Kommendören är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Kommendören på tomträtt?▼
Nej, BRF Kommendören äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Kommendören?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr