BRF Knytkalaset
Malmö · Carl Söderbergs Allé · Org.nr 769639-0348
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Knytkalaset är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 44 lägenheter på totalt 2 988 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 68 m²). Fastigheten byggdes 2023. Föreningens långfristiga lån uppgår till 37 939 800 kr (12 697 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 159 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Knytkalaset
Lån per kvm
12 697 kr
långfristiga skulder
Sparande
159 kr
per kvm/år
Lägenheter
44
bostadsrätter
Boarea
2 988
m² totalt
Snitt/lgh
68 m²
beräknat
Byggår
2023
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Knytkalaset har 12 697 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Knytkalaset har ett sparande på 159 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Knytkalaset är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Knytkalaset
Hur många lägenheter har BRF Knytkalaset?▼
BRF Knytkalaset har 44 lägenheter på totalt 2 988 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 68 m².
När byggdes BRF Knytkalaset?▼
Fastigheten som BRF Knytkalaset äger byggdes 2023. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Knytkalaset?▼
BRF Knytkalaset har långfristiga skulder på 37 939 800 kr, vilket motsvarar 12 697 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Knytkalaset en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Knytkalaset är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Knytkalaset på tomträtt?▼
Nej, BRF Knytkalaset äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Knytkalaset?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr