BRF Kastanjen 4
Malmö · Almbacksgatan · Org.nr 769612-2675
Fastighetsbeteckning: MALMÖ KASTANJEN 4
Snabb sammanfattning
BRF Kastanjen 4 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 16 lägenheter på totalt 1 361 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 85 m²). Fastigheten byggdes 1980. Föreningens långfristiga lån uppgår till 16 972 400 kr (12 471 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 157 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Kastanjen 4
Lån per kvm
12 471 kr
långfristiga skulder
Sparande
157 kr
per kvm/år
Lägenheter
16
bostadsrätter
Boarea
1 361
m² totalt
Snitt/lgh
85 m²
beräknat
Byggår
1980
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Kastanjen 4 har 12 471 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Kastanjen 4 har ett sparande på 157 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Kastanjen 4 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Almbacksgatan, 21154 Malmö
Visa BRF Kastanjen 4 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Kastanjen 4
Hur många lägenheter har BRF Kastanjen 4?▼
BRF Kastanjen 4 har 16 lägenheter på totalt 1 361 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 85 m².
När byggdes BRF Kastanjen 4?▼
Fastigheten som BRF Kastanjen 4 äger byggdes 1980. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ KASTANJEN 4.
Hur stora är lånen i BRF Kastanjen 4?▼
BRF Kastanjen 4 har långfristiga skulder på 16 972 400 kr, vilket motsvarar 12 471 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Kastanjen 4 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Kastanjen 4 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Kastanjen 4 på tomträtt?▼
Nej, BRF Kastanjen 4 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Kastanjen 4?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr