BRF Karlsön
Stockholm · Karlsövägen · Org.nr 769616-7928
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM HÄVRINGE 2
Snabb sammanfattning
BRF Karlsön är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 58 lägenheter på totalt 3 814 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 66 m²). Föreningens långfristiga lån uppgår till 29 006 000 kr (7 605 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 76 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Karlsön
Lån per kvm
7 605 kr
långfristiga skulder
Sparande
76 kr
per kvm/år
Lägenheter
58
bostadsrätter
Boarea
3 814
m² totalt
Snitt/lgh
66 m²
beräknat
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Karlsön har 7 605 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Karlsön har ett sparande på 76 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Karlsön är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Karlsövägen, 12155 Stockholm
Visa BRF Karlsön på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Karlsön
Hur många lägenheter har BRF Karlsön?▼
BRF Karlsön har 58 lägenheter på totalt 3 814 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 66 m².
Hur stora är lånen i BRF Karlsön?▼
BRF Karlsön har långfristiga skulder på 29 006 000 kr, vilket motsvarar 7 605 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Karlsön en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Karlsön är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Karlsön på tomträtt?▼
Ja, BRF Karlsön står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Karlsön?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr