BRF Kallsjön 22
Stockholm · Järnlundsvägen · Org.nr 769618-4204
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM KALLSJÖN 2
Snabb sammanfattning
BRF Kallsjön 22 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 47 lägenheter på totalt 1 925 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 41 m²). Fastigheten byggdes 1975. Föreningens långfristiga lån uppgår till 15 759 000 kr (8 186 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -187 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Kallsjön 22
Lån per kvm
8 186 kr
långfristiga skulder
Sparande
-187 kr
per kvm/år
Lägenheter
47
bostadsrätter
Boarea
1 925
m² totalt
Snitt/lgh
41 m²
beräknat
Byggår
1975
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Kallsjön 22 har 8 186 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Kallsjön 22 har ett sparande på -187 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Kallsjön 22 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Järnlundsvägen, 12060 Stockholm
Visa BRF Kallsjön 22 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Kallsjön 22
Hur många lägenheter har BRF Kallsjön 22?▼
BRF Kallsjön 22 har 47 lägenheter på totalt 1 925 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 41 m².
När byggdes BRF Kallsjön 22?▼
Fastigheten som BRF Kallsjön 22 äger byggdes 1975. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM KALLSJÖN 2.
Hur stora är lånen i BRF Kallsjön 22?▼
BRF Kallsjön 22 har långfristiga skulder på 15 759 000 kr, vilket motsvarar 8 186 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Kallsjön 22 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Kallsjön 22 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Kallsjön 22 på tomträtt?▼
Ja, BRF Kallsjön 22 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Kallsjön 22?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr