BRF Kaj 306
Malmö · Nordenskiöldsgatan · Org.nr 769635-1126
Fastighetsbeteckning: MALMÖ TROLLHÄTTAN 4
Snabb sammanfattning
BRF Kaj 306 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 102 lägenheter på totalt 7 479 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 73 m²). Fastigheten byggdes 2020. Föreningens långfristiga lån uppgår till 71 605 876 kr (9 574 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 206 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Kaj 306
Lån per kvm
9 574 kr
långfristiga skulder
Sparande
206 kr
per kvm/år
Lägenheter
102
bostadsrätter
Boarea
7 479
m² totalt
Snitt/lgh
73 m²
beräknat
Byggår
2020
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Kaj 306 har 9 574 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Kaj 306 har ett sparande på 206 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Kaj 306 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Nordenskiöldsgatan, 21118 Malmö
Visa BRF Kaj 306 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Kaj 306
Hur många lägenheter har BRF Kaj 306?▼
BRF Kaj 306 har 102 lägenheter på totalt 7 479 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 73 m².
När byggdes BRF Kaj 306?▼
Fastigheten som BRF Kaj 306 äger byggdes 2020. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ TROLLHÄTTAN 4.
Hur stora är lånen i BRF Kaj 306?▼
BRF Kaj 306 har långfristiga skulder på 71 605 876 kr, vilket motsvarar 9 574 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Kaj 306 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Kaj 306 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Kaj 306 på tomträtt?▼
Ja, BRF Kaj 306 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Kaj 306?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr