BRF Iris 2
Stockholm · Prästgatan · Org.nr 716417-8852
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Iris 2 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 4 lägenheter på totalt 324 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 81 m²). Föreningens långfristiga lån uppgår till 1 356 000 kr (4 185 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -201 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Iris 2
Lån per kvm
4 185 kr
långfristiga skulder
Sparande
-201 kr
per kvm/år
Lägenheter
4
bostadsrätter
Boarea
324
m² totalt
Snitt/lgh
81 m²
beräknat
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Iris 2 har 4 185 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Iris 2 har ett sparande på -201 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Iris 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Iris 2
Hur många lägenheter har BRF Iris 2?▼
BRF Iris 2 har 4 lägenheter på totalt 324 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 81 m².
Hur stora är lånen i BRF Iris 2?▼
BRF Iris 2 har långfristiga skulder på 1 356 000 kr, vilket motsvarar 4 185 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Iris 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Iris 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Iris 2 på tomträtt?▼
Nej, BRF Iris 2 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Iris 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr