BRF Husspindeln 1
Stockholm · Thunbergsgatan · Org.nr 716419-9676
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM HUSSPINDELN 1
Snabb sammanfattning
BRF Husspindeln 1 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 12 lägenheter på totalt 615 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 51 m²). Fastigheten byggdes 1939. Föreningens långfristiga lån uppgår till 3 000 000 kr (4 878 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 245 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Husspindeln 1
Lån per kvm
4 878 kr
långfristiga skulder
Sparande
245 kr
per kvm/år
Lägenheter
12
bostadsrätter
Boarea
615
m² totalt
Snitt/lgh
51 m²
beräknat
Byggår
1939
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Husspindeln 1 har 4 878 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Husspindeln 1 har ett sparande på 245 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Husspindeln 1 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Thunbergsgatan, 12137 Stockholm
Visa BRF Husspindeln 1 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Husspindeln 1
Hur många lägenheter har BRF Husspindeln 1?▼
BRF Husspindeln 1 har 12 lägenheter på totalt 615 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 51 m².
När byggdes BRF Husspindeln 1?▼
Fastigheten som BRF Husspindeln 1 äger byggdes 1939. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM HUSSPINDELN 1.
Hur stora är lånen i BRF Husspindeln 1?▼
BRF Husspindeln 1 har långfristiga skulder på 3 000 000 kr, vilket motsvarar 4 878 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Husspindeln 1 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Husspindeln 1 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Husspindeln 1 på tomträtt?▼
Ja, BRF Husspindeln 1 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.