BRF Havsörnen
Göteborg · Havsörnsgatan · Org.nr 769607-7077
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG KÅLLTORP 123:2
Snabb sammanfattning
BRF Havsörnen är en äkta bostadsrättsförening i Göteborg med 24 lägenheter på totalt 1 453 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 61 m²). Fastigheten byggdes 1948. Föreningens långfristiga lån uppgår till 4 250 375 kr (2 925 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 78 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Havsörnen
Lån per kvm
2 925 kr
långfristiga skulder
Sparande
78 kr
per kvm/år
Lägenheter
24
bostadsrätter
Boarea
1 453
m² totalt
Snitt/lgh
61 m²
beräknat
Byggår
1948
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Havsörnen har 2 925 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Havsörnen har ett sparande på 78 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Havsörnen är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Havsörnsgatan, 41655 Göteborg
Visa BRF Havsörnen på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Havsörnen
Hur många lägenheter har BRF Havsörnen?▼
BRF Havsörnen har 24 lägenheter på totalt 1 453 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 61 m².
När byggdes BRF Havsörnen?▼
Fastigheten som BRF Havsörnen äger byggdes 1948. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning GÖTEBORG KÅLLTORP 123:2.
Hur stora är lånen i BRF Havsörnen?▼
BRF Havsörnen har långfristiga skulder på 4 250 375 kr, vilket motsvarar 2 925 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Havsörnen en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Havsörnen är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Havsörnen på tomträtt?▼
Ja, BRF Havsörnen står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.