BRF Havslunden
Malmö · Rodergatan · Org.nr 769605-9919
Fastighetsbeteckning: MALMÖ PROPELLERN 2
Snabb sammanfattning
BRF Havslunden är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 15 lägenheter på totalt 1 657 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 110 m²). Fastigheten byggdes 2001. Föreningens långfristiga lån uppgår till 12 377 590 kr (7 470 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 63 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Havslunden
Lån per kvm
7 470 kr
långfristiga skulder
Sparande
63 kr
per kvm/år
Lägenheter
15
bostadsrätter
Boarea
1 657
m² totalt
Snitt/lgh
110 m²
beräknat
Byggår
2001
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Havslunden har 7 470 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Havslunden har ett sparande på 63 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Havslunden är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Rodergatan, 21116 Malmö
Visa BRF Havslunden på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Havslunden
Hur många lägenheter har BRF Havslunden?▼
BRF Havslunden har 15 lägenheter på totalt 1 657 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 110 m².
När byggdes BRF Havslunden?▼
Fastigheten som BRF Havslunden äger byggdes 2001. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ PROPELLERN 2.
Hur stora är lånen i BRF Havslunden?▼
BRF Havslunden har långfristiga skulder på 12 377 590 kr, vilket motsvarar 7 470 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Havslunden en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Havslunden är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Havslunden på tomträtt?▼
Nej, BRF Havslunden äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Havslunden?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr