BRF Havsfrun
Malmö · Krankajen · Org.nr 769614-5502
Fastighetsbeteckning: MALMÖ TORRDOCKAN 5
Snabb sammanfattning
BRF Havsfrun är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 64 lägenheter på totalt 6 261 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 98 m²). Fastigheten byggdes 2007. Föreningens långfristiga lån uppgår till 58 500 000 kr (9 344 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 91 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Havsfrun
Lån per kvm
9 344 kr
långfristiga skulder
Sparande
91 kr
per kvm/år
Lägenheter
64
bostadsrätter
Boarea
6 261
m² totalt
Snitt/lgh
98 m²
beräknat
Byggår
2007
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Havsfrun har 9 344 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Havsfrun har ett sparande på 91 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Havsfrun är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Krankajen, 21112 Malmö
Visa BRF Havsfrun på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Havsfrun
Hur många lägenheter har BRF Havsfrun?▼
BRF Havsfrun har 64 lägenheter på totalt 6 261 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 98 m².
När byggdes BRF Havsfrun?▼
Fastigheten som BRF Havsfrun äger byggdes 2007. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ TORRDOCKAN 5.
Hur stora är lånen i BRF Havsfrun?▼
BRF Havsfrun har långfristiga skulder på 58 500 000 kr, vilket motsvarar 9 344 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Havsfrun en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Havsfrun är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Havsfrun på tomträtt?▼
Nej, BRF Havsfrun äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Havsfrun?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr