BRF Havsdoften
Vellinge · Norra Gyllenbergsvägen · Org.nr 769633-1284
Fastighetsbeteckning: VELLINGE HÖLLVIKEN 8:175
Snabb sammanfattning
BRF Havsdoften är en äkta bostadsrättsförening i Vellinge med 27 lägenheter på totalt 1 719 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 64 m²). Fastigheten byggdes 2021. Föreningens långfristiga lån uppgår till 23 175 495 kr (13 482 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 174 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Havsdoften
Lån per kvm
13 482 kr
långfristiga skulder
Sparande
174 kr
per kvm/år
Lägenheter
27
bostadsrätter
Boarea
1 719
m² totalt
Snitt/lgh
64 m²
beräknat
Byggår
2021
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Havsdoften har 13 482 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Havsdoften har ett sparande på 174 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Havsdoften är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Norra Gyllenbergsvägen, 23651 Vellinge
Visa BRF Havsdoften på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Havsdoften
Hur många lägenheter har BRF Havsdoften?▼
BRF Havsdoften har 27 lägenheter på totalt 1 719 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 64 m².
När byggdes BRF Havsdoften?▼
Fastigheten som BRF Havsdoften äger byggdes 2021. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning VELLINGE HÖLLVIKEN 8:175.
Hur stora är lånen i BRF Havsdoften?▼
BRF Havsdoften har långfristiga skulder på 23 175 495 kr, vilket motsvarar 13 482 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Havsdoften en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Havsdoften är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Havsdoften på tomträtt?▼
Nej, BRF Havsdoften äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Havsdoften?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr