BRF Havsbrynet
Malmö · Formgatan · Org.nr 769638-7088
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Havsbrynet är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 148 lägenheter på totalt 11 373 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 77 m²). Föreningens långfristiga lån uppgår till 157 905 500 kr (13 884 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 68 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Havsbrynet
Lån per kvm
13 884 kr
långfristiga skulder
Sparande
68 kr
per kvm/år
Lägenheter
148
bostadsrätter
Boarea
11 373
m² totalt
Snitt/lgh
77 m²
beräknat
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Havsbrynet har 13 884 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Havsbrynet har ett sparande på 68 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Havsbrynet är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Havsbrynet
Hur många lägenheter har BRF Havsbrynet?▼
BRF Havsbrynet har 148 lägenheter på totalt 11 373 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 77 m².
Hur stora är lånen i BRF Havsbrynet?▼
BRF Havsbrynet har långfristiga skulder på 157 905 500 kr, vilket motsvarar 13 884 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Havsbrynet en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Havsbrynet är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Havsbrynet på tomträtt?▼
Nej, BRF Havsbrynet äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Havsbrynet?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr