BRF Hamnskär 2
Stockholm · Larsbodavägen · Org.nr 702001-4010
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM HAMNSKÄR 2
Snabb sammanfattning
BRF Hamnskär 2 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 63 lägenheter på totalt 4 714 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 75 m²). Fastigheten byggdes 1958. Föreningens långfristiga lån uppgår till 13 900 000 kr (2 949 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 258 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Hamnskär 2
Lån per kvm
2 949 kr
långfristiga skulder
Sparande
258 kr
per kvm/år
Lägenheter
63
bostadsrätter
Boarea
4 714
m² totalt
Snitt/lgh
75 m²
beräknat
Byggår
1958
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Hamnskär 2 har 2 949 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Hamnskär 2 har ett sparande på 258 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Hamnskär 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Larsbodavägen, 12341 Stockholm
Visa BRF Hamnskär 2 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Hamnskär 2
Hur många lägenheter har BRF Hamnskär 2?▼
BRF Hamnskär 2 har 63 lägenheter på totalt 4 714 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 75 m².
När byggdes BRF Hamnskär 2?▼
Fastigheten som BRF Hamnskär 2 äger byggdes 1958. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM HAMNSKÄR 2.
Hur stora är lånen i BRF Hamnskär 2?▼
BRF Hamnskär 2 har långfristiga skulder på 13 900 000 kr, vilket motsvarar 2 949 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Hamnskär 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Hamnskär 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Hamnskär 2 på tomträtt?▼
Ja, BRF Hamnskär 2 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Hamnskär 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr