BRF Hammaren
Malmö · Österportsgatan · Org.nr 769614-8365
Fastighetsbeteckning: MALMÖ SÅGEN 5
Snabb sammanfattning
BRF Hammaren är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 16 lägenheter på totalt 1 351 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 84 m²). Fastigheten byggdes 1902. Föreningens långfristiga lån uppgår till 9 624 000 kr (7 124 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 165 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Hammaren
Lån per kvm
7 124 kr
långfristiga skulder
Sparande
165 kr
per kvm/år
Lägenheter
16
bostadsrätter
Boarea
1 351
m² totalt
Snitt/lgh
84 m²
beräknat
Byggår
1902
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Hammaren har 7 124 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Hammaren har ett sparande på 165 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Hammaren är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Österportsgatan, 21128 Malmö
Visa BRF Hammaren på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Hammaren
Hur många lägenheter har BRF Hammaren?▼
BRF Hammaren har 16 lägenheter på totalt 1 351 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 84 m².
När byggdes BRF Hammaren?▼
Fastigheten som BRF Hammaren äger byggdes 1902. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ SÅGEN 5.
Hur stora är lånen i BRF Hammaren?▼
BRF Hammaren har långfristiga skulder på 9 624 000 kr, vilket motsvarar 7 124 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Hammaren en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Hammaren är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Hammaren på tomträtt?▼
Nej, BRF Hammaren äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.