BRF Gnistan 1
Malmö · Karlshamnsgatan · Org.nr 769617-3165
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Gnistan 1 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 18 lägenheter på totalt 757 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 42 m²). Fastigheten byggdes 1935. Föreningens långfristiga lån uppgår till 9 254 421 kr (12 225 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 119 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Gnistan 1
Lån per kvm
12 225 kr
långfristiga skulder
Sparande
119 kr
per kvm/år
Lägenheter
18
bostadsrätter
Boarea
757
m² totalt
Snitt/lgh
42 m²
beräknat
Byggår
1935
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Gnistan 1 har 12 225 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Gnistan 1 har ett sparande på 119 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Gnistan 1 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Gnistan 1
Hur många lägenheter har BRF Gnistan 1?▼
BRF Gnistan 1 har 18 lägenheter på totalt 757 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 42 m².
När byggdes BRF Gnistan 1?▼
Fastigheten som BRF Gnistan 1 äger byggdes 1935. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Gnistan 1?▼
BRF Gnistan 1 har långfristiga skulder på 9 254 421 kr, vilket motsvarar 12 225 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Gnistan 1 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Gnistan 1 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Gnistan 1 på tomträtt?▼
Nej, BRF Gnistan 1 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.