BRF Gesällen
Lund · Åldermansgatan · Org.nr 745000-2303
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Gesällen är en äkta bostadsrättsförening i Lund med 30 lägenheter på totalt 1 415 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 47 m²). Fastigheten byggdes 1946. Föreningens långfristiga lån uppgår till 6 635 000 kr (4 689 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 192 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Gesällen
Lån per kvm
4 689 kr
långfristiga skulder
Sparande
192 kr
per kvm/år
Lägenheter
30
bostadsrätter
Boarea
1 415
m² totalt
Snitt/lgh
47 m²
beräknat
Byggår
1946
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Gesällen har 4 689 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Gesällen har ett sparande på 192 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Gesällen är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Gesällen
Hur många lägenheter har BRF Gesällen?▼
BRF Gesällen har 30 lägenheter på totalt 1 415 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 47 m².
När byggdes BRF Gesällen?▼
Fastigheten som BRF Gesällen äger byggdes 1946. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Gesällen?▼
BRF Gesällen har långfristiga skulder på 6 635 000 kr, vilket motsvarar 4 689 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Gesällen en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Gesällen är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Gesällen på tomträtt?▼
Nej, BRF Gesällen äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Gesällen?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr