BRF Gammelsmedjan i Enskede
Stockholm · Kyrkogårdsvägen · Org.nr 769623-2904
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM GAMMELSMEDJAN 2
Snabb sammanfattning
BRF Gammelsmedjan i Enskede är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 42 lägenheter på totalt 1 582 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 38 m²). Fastigheten byggdes 1929. Föreningens långfristiga lån uppgår till 11 140 000 kr (7 042 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -125 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Gammelsmedjan i Enskede
Lån per kvm
7 042 kr
långfristiga skulder
Sparande
-125 kr
per kvm/år
Lägenheter
42
bostadsrätter
Boarea
1 582
m² totalt
Snitt/lgh
38 m²
beräknat
Byggår
1929
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Gammelsmedjan i Enskede har 7 042 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Gammelsmedjan i Enskede har ett sparande på -125 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Gammelsmedjan i Enskede är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Kyrkogårdsvägen, 12133 Stockholm
Visa BRF Gammelsmedjan i Enskede på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Gammelsmedjan i Enskede
Hur många lägenheter har BRF Gammelsmedjan i Enskede?▼
BRF Gammelsmedjan i Enskede har 42 lägenheter på totalt 1 582 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 38 m².
När byggdes BRF Gammelsmedjan i Enskede?▼
Fastigheten som BRF Gammelsmedjan i Enskede äger byggdes 1929. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM GAMMELSMEDJAN 2.
Hur stora är lånen i BRF Gammelsmedjan i Enskede?▼
BRF Gammelsmedjan i Enskede har långfristiga skulder på 11 140 000 kr, vilket motsvarar 7 042 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Gammelsmedjan i Enskede en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Gammelsmedjan i Enskede är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Gammelsmedjan i Enskede på tomträtt?▼
Ja, BRF Gammelsmedjan i Enskede står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Gammelsmedjan i Enskede?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr