BRF Fyren
Malmö · Krankajen · Org.nr 769608-4412
Fastighetsbeteckning: MALMÖ TORRDOCKAN 1
Snabb sammanfattning
BRF Fyren är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 94 lägenheter på totalt 9 569 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 102 m²). Fastigheten byggdes 2004. Föreningens långfristiga lån uppgår till 79 556 535 kr (8 314 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 195 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Fyren
Lån per kvm
8 314 kr
långfristiga skulder
Sparande
195 kr
per kvm/år
Lägenheter
94
bostadsrätter
Boarea
9 569
m² totalt
Snitt/lgh
102 m²
beräknat
Byggår
2004
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Fyren har 8 314 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Fyren har ett sparande på 195 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Fyren är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Krankajen, 21112 Malmö
Visa BRF Fyren på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Fyren
Hur många lägenheter har BRF Fyren?▼
BRF Fyren har 94 lägenheter på totalt 9 569 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 102 m².
När byggdes BRF Fyren?▼
Fastigheten som BRF Fyren äger byggdes 2004. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ TORRDOCKAN 1.
Hur stora är lånen i BRF Fyren?▼
BRF Fyren har långfristiga skulder på 79 556 535 kr, vilket motsvarar 8 314 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Fyren en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Fyren är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Fyren på tomträtt?▼
Nej, BRF Fyren äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Fyren?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr