BRF Fyren 2
Stockholm · Läckövägen · Org.nr 716422-1645
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM FYREN 2
Snabb sammanfattning
BRF Fyren 2 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 19 lägenheter på totalt 902 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 47 m²). Fastigheten byggdes 1942. Föreningens långfristiga lån uppgår till 4 359 000 kr (4 833 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -24 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Fyren 2
Lån per kvm
4 833 kr
långfristiga skulder
Sparande
-24 kr
per kvm/år
Lägenheter
19
bostadsrätter
Boarea
902
m² totalt
Snitt/lgh
47 m²
beräknat
Byggår
1942
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Fyren 2 har 4 833 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Fyren 2 har ett sparande på -24 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Fyren 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Läckövägen, 12150 Stockholm
Visa BRF Fyren 2 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Fyren 2
Hur många lägenheter har BRF Fyren 2?▼
BRF Fyren 2 har 19 lägenheter på totalt 902 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 47 m².
När byggdes BRF Fyren 2?▼
Fastigheten som BRF Fyren 2 äger byggdes 1942. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM FYREN 2.
Hur stora är lånen i BRF Fyren 2?▼
BRF Fyren 2 har långfristiga skulder på 4 359 000 kr, vilket motsvarar 4 833 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Fyren 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Fyren 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Fyren 2 på tomträtt?▼
Ja, BRF Fyren 2 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.