BRF Fyndet
Malmö · Falsterbogatan · Org.nr 746000-1691
Fastighetsbeteckning: MALMÖ FYNDET 11
Snabb sammanfattning
BRF Fyndet är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 35 lägenheter på totalt 1 800 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 51 m²). Fastigheten byggdes 1939. Föreningens långfristiga lån uppgår till 3 305 000 kr (1 836 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 159 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Fyndet
Lån per kvm
1 836 kr
långfristiga skulder
Sparande
159 kr
per kvm/år
Lägenheter
35
bostadsrätter
Boarea
1 800
m² totalt
Snitt/lgh
51 m²
beräknat
Byggår
1939
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Fyndet har 1 836 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Fyndet har ett sparande på 159 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Fyndet är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Falsterbogatan, 21436 Malmö
Visa BRF Fyndet på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Fyndet
Hur många lägenheter har BRF Fyndet?▼
BRF Fyndet har 35 lägenheter på totalt 1 800 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 51 m².
När byggdes BRF Fyndet?▼
Fastigheten som BRF Fyndet äger byggdes 1939. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ FYNDET 11.
Hur stora är lånen i BRF Fyndet?▼
BRF Fyndet har långfristiga skulder på 3 305 000 kr, vilket motsvarar 1 836 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Fyndet en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Fyndet är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Fyndet på tomträtt?▼
Nej, BRF Fyndet äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.