BRF Fräsaren 2
Göteborg · Lydinghielmsgatan · Org.nr 757200-6166
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG KÅLLTORP 96:2
Snabb sammanfattning
BRF Fräsaren 2 är en äkta bostadsrättsförening i Göteborg med 18 lägenheter på totalt 900 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 50 m²). Fastigheten byggdes 1960. Föreningens långfristiga lån uppgår till 3 793 119 kr (4 215 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -380 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Fräsaren 2
Lån per kvm
4 215 kr
långfristiga skulder
Sparande
-380 kr
per kvm/år
Lägenheter
18
bostadsrätter
Boarea
900
m² totalt
Snitt/lgh
50 m²
beräknat
Byggår
1960
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Fräsaren 2 har 4 215 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Fräsaren 2 har ett sparande på -380 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Fräsaren 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Lydinghielmsgatan, 41673 Göteborg
Visa BRF Fräsaren 2 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Fräsaren 2
Hur många lägenheter har BRF Fräsaren 2?▼
BRF Fräsaren 2 har 18 lägenheter på totalt 900 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 50 m².
När byggdes BRF Fräsaren 2?▼
Fastigheten som BRF Fräsaren 2 äger byggdes 1960. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning GÖTEBORG KÅLLTORP 96:2.
Hur stora är lånen i BRF Fräsaren 2?▼
BRF Fräsaren 2 har långfristiga skulder på 3 793 119 kr, vilket motsvarar 4 215 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Fräsaren 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Fräsaren 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Fräsaren 2 på tomträtt?▼
Ja, BRF Fräsaren 2 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Fräsaren 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr