BRF Foldern
Göteborg · Smörgatan · Org.nr 769602-7197
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG KALLEBÄCK 10:2
Snabb sammanfattning
BRF Foldern är en äkta bostadsrättsförening i Göteborg med 14 lägenheter på totalt 1 058 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 76 m²). Fastigheten byggdes 2002. Föreningens långfristiga lån uppgår till 6 517 275 kr (6 160 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 120 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Foldern
Lån per kvm
6 160 kr
långfristiga skulder
Sparande
120 kr
per kvm/år
Lägenheter
14
bostadsrätter
Boarea
1 058
m² totalt
Snitt/lgh
76 m²
beräknat
Byggår
2002
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Foldern har 6 160 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Foldern har ett sparande på 120 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Foldern är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Smörgatan, 41276 Göteborg
Visa BRF Foldern på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Foldern
Hur många lägenheter har BRF Foldern?▼
BRF Foldern har 14 lägenheter på totalt 1 058 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 76 m².
När byggdes BRF Foldern?▼
Fastigheten som BRF Foldern äger byggdes 2002. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning GÖTEBORG KALLEBÄCK 10:2.
Hur stora är lånen i BRF Foldern?▼
BRF Foldern har långfristiga skulder på 6 517 275 kr, vilket motsvarar 6 160 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Foldern en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Foldern är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Foldern på tomträtt?▼
Ja, BRF Foldern står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Foldern?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr