BRF Flundran 2
Stockholm · Kommendörsgatan · Org.nr 716460-1176
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM FLUNDRAN 2
Snabb sammanfattning
BRF Flundran 2 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 20 lägenheter på totalt 2 665 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 133 m²). Fastigheten byggdes 1884. Föreningens långfristiga lån uppgår till 7 761 361 kr (2 912 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 176 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Flundran 2
Lån per kvm
2 912 kr
långfristiga skulder
Sparande
176 kr
per kvm/år
Lägenheter
20
bostadsrätter
Boarea
2 665
m² totalt
Snitt/lgh
133 m²
beräknat
Byggår
1884
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Flundran 2 har 2 912 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Flundran 2 har ett sparande på 176 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Flundran 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Kommendörsgatan, 11448 Stockholm
Visa BRF Flundran 2 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Flundran 2
Hur många lägenheter har BRF Flundran 2?▼
BRF Flundran 2 har 20 lägenheter på totalt 2 665 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 133 m².
När byggdes BRF Flundran 2?▼
Fastigheten som BRF Flundran 2 äger byggdes 1884. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM FLUNDRAN 2.
Hur stora är lånen i BRF Flundran 2?▼
BRF Flundran 2 har långfristiga skulder på 7 761 361 kr, vilket motsvarar 2 912 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Flundran 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Flundran 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Flundran 2 på tomträtt?▼
Nej, BRF Flundran 2 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.