BRF Fendern
Stockholm · Fendergatan · Org.nr 769618-4956
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM KAJUTAN 1
Snabb sammanfattning
BRF Fendern är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 46 lägenheter på totalt 4 212 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 92 m²). Fastigheten byggdes 2009. Föreningens långfristiga lån uppgår till 18 000 000 kr (4 274 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 120 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Fendern
Lån per kvm
4 274 kr
långfristiga skulder
Sparande
120 kr
per kvm/år
Lägenheter
46
bostadsrätter
Boarea
4 212
m² totalt
Snitt/lgh
92 m²
beräknat
Byggår
2009
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Fendern har 4 274 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Fendern har ett sparande på 120 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Fendern är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Fendergatan, 12071 Stockholm
Visa BRF Fendern på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Fendern
Hur många lägenheter har BRF Fendern?▼
BRF Fendern har 46 lägenheter på totalt 4 212 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 92 m².
När byggdes BRF Fendern?▼
Fastigheten som BRF Fendern äger byggdes 2009. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM KAJUTAN 1.
Hur stora är lånen i BRF Fendern?▼
BRF Fendern har långfristiga skulder på 18 000 000 kr, vilket motsvarar 4 274 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Fendern en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Fendern är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Fendern på tomträtt?▼
Ja, BRF Fendern står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Fendern?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr