BRF Fanan 3
Malmö · Ängelholmsgatan · Org.nr 769620-9654
Fastighetsbeteckning: MALMÖ FANAN 3
Snabb sammanfattning
BRF Fanan 3 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 34 lägenheter på totalt 1 730 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 51 m²). Fastigheten byggdes 1904. Föreningens långfristiga lån uppgår till 15 393 865 kr (8 898 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 210 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Fanan 3
Lån per kvm
8 898 kr
långfristiga skulder
Sparande
210 kr
per kvm/år
Lägenheter
34
bostadsrätter
Boarea
1 730
m² totalt
Snitt/lgh
51 m²
beräknat
Byggår
1904
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Fanan 3 har 8 898 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Fanan 3 har ett sparande på 210 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Fanan 3 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Ängelholmsgatan, 21422 Malmö
Visa BRF Fanan 3 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Fanan 3
Hur många lägenheter har BRF Fanan 3?▼
BRF Fanan 3 har 34 lägenheter på totalt 1 730 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 51 m².
När byggdes BRF Fanan 3?▼
Fastigheten som BRF Fanan 3 äger byggdes 1904. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ FANAN 3.
Hur stora är lånen i BRF Fanan 3?▼
BRF Fanan 3 har långfristiga skulder på 15 393 865 kr, vilket motsvarar 8 898 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Fanan 3 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Fanan 3 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Fanan 3 på tomträtt?▼
Nej, BRF Fanan 3 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Fanan 3?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr