BRF Falsterboet
Malmö · Amiralsgatan · Org.nr 769612-6684
Fastighetsbeteckning: MALMÖ HÄRDEN 9
Snabb sammanfattning
BRF Falsterboet är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 43 lägenheter på totalt 1 924 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 45 m²). Fastigheten byggdes 1936. Föreningens långfristiga lån uppgår till 16 006 415 kr (8 319 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 344 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Falsterboet
Lån per kvm
8 319 kr
långfristiga skulder
Sparande
344 kr
per kvm/år
Lägenheter
43
bostadsrätter
Boarea
1 924
m² totalt
Snitt/lgh
45 m²
beräknat
Byggår
1936
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Falsterboet har 8 319 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Falsterboet har ett sparande på 344 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Falsterboet är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Amiralsgatan, 21436 Malmö
Visa BRF Falsterboet på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Falsterboet
Hur många lägenheter har BRF Falsterboet?▼
BRF Falsterboet har 43 lägenheter på totalt 1 924 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 45 m².
När byggdes BRF Falsterboet?▼
Fastigheten som BRF Falsterboet äger byggdes 1936. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ HÄRDEN 9.
Hur stora är lånen i BRF Falsterboet?▼
BRF Falsterboet har långfristiga skulder på 16 006 415 kr, vilket motsvarar 8 319 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Falsterboet en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Falsterboet är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Falsterboet på tomträtt?▼
Nej, BRF Falsterboet äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Falsterboet?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr