BRF Falster
Malmö · Roskildevägen · Org.nr 746000-1857
Fastighetsbeteckning: MALMÖ FALSTER 2
Snabb sammanfattning
BRF Falster är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 27 lägenheter på totalt 1 560 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 58 m²). Fastigheten byggdes 1948. Föreningens långfristiga lån uppgår till 15 993 482 kr (10 252 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 301 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Falster
Lån per kvm
10 252 kr
långfristiga skulder
Sparande
301 kr
per kvm/år
Lägenheter
27
bostadsrätter
Boarea
1 560
m² totalt
Snitt/lgh
58 m²
beräknat
Byggår
1948
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Falster har 10 252 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Falster har ett sparande på 301 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Falster är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Roskildevägen, 21762 Malmö
Visa BRF Falster på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Falster
Hur många lägenheter har BRF Falster?▼
BRF Falster har 27 lägenheter på totalt 1 560 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 58 m².
När byggdes BRF Falster?▼
Fastigheten som BRF Falster äger byggdes 1948. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ FALSTER 2.
Hur stora är lånen i BRF Falster?▼
BRF Falster har långfristiga skulder på 15 993 482 kr, vilket motsvarar 10 252 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Falster en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Falster är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Falster på tomträtt?▼
Ja, BRF Falster står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Falster?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr