BRF Fällan 3
Stockholm · Bysistorget · Org.nr 716409-8993
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM FÄLLAN 3
Snabb sammanfattning
BRF Fällan 3 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 29 lägenheter på totalt 2 584 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 89 m²). Fastigheten byggdes 1956. Föreningens långfristiga lån uppgår till 11 065 000 kr (4 282 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 197 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Fällan 3
Lån per kvm
4 282 kr
långfristiga skulder
Sparande
197 kr
per kvm/år
Lägenheter
29
bostadsrätter
Boarea
2 584
m² totalt
Snitt/lgh
89 m²
beräknat
Byggår
1956
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Fällan 3 har 4 282 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Fällan 3 har ett sparande på 197 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Fällan 3 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Bysistorget, 11821 Stockholm
Visa BRF Fällan 3 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Fällan 3
Hur många lägenheter har BRF Fällan 3?▼
BRF Fällan 3 har 29 lägenheter på totalt 2 584 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 89 m².
När byggdes BRF Fällan 3?▼
Fastigheten som BRF Fällan 3 äger byggdes 1956. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM FÄLLAN 3.
Hur stora är lånen i BRF Fällan 3?▼
BRF Fällan 3 har långfristiga skulder på 11 065 000 kr, vilket motsvarar 4 282 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Fällan 3 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Fällan 3 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Fällan 3 på tomträtt?▼
Nej, BRF Fällan 3 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Fällan 3?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr