BRF Falkonetten 1
Stockholm · Smedsbacksgatan · Org.nr 769611-7352
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM FALKONETTEN 1
Snabb sammanfattning
BRF Falkonetten 1 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 64 lägenheter på totalt 2 882 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 45 m²). Fastigheten byggdes 1939. Föreningens långfristiga lån uppgår till 18 820 000 kr (6 530 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 107 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Falkonetten 1
Lån per kvm
6 530 kr
långfristiga skulder
Sparande
107 kr
per kvm/år
Lägenheter
64
bostadsrätter
Boarea
2 882
m² totalt
Snitt/lgh
45 m²
beräknat
Byggår
1939
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Falkonetten 1 har 6 530 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Falkonetten 1 har ett sparande på 107 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Falkonetten 1 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Smedsbacksgatan, 11539 Stockholm
Visa BRF Falkonetten 1 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Falkonetten 1
Hur många lägenheter har BRF Falkonetten 1?▼
BRF Falkonetten 1 har 64 lägenheter på totalt 2 882 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 45 m².
När byggdes BRF Falkonetten 1?▼
Fastigheten som BRF Falkonetten 1 äger byggdes 1939. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM FALKONETTEN 1.
Hur stora är lånen i BRF Falkonetten 1?▼
BRF Falkonetten 1 har långfristiga skulder på 18 820 000 kr, vilket motsvarar 6 530 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Falkonetten 1 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Falkonetten 1 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Falkonetten 1 på tomträtt?▼
Nej, BRF Falkonetten 1 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Falkonetten 1?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr