BRF Falken
Malmö · Henrik smithsgatan · Org.nr 769607-7176
Fastighetsbeteckning: MALMÖ ANDRÉELUND 2
Snabb sammanfattning
BRF Falken är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 12 lägenheter på totalt 909 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 76 m²). Fastigheten byggdes 1987. Föreningens långfristiga lån uppgår till 6 201 885 kr (6 823 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 75 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Falken
Lån per kvm
6 823 kr
långfristiga skulder
Sparande
75 kr
per kvm/år
Lägenheter
12
bostadsrätter
Boarea
909
m² totalt
Snitt/lgh
76 m²
beräknat
Byggår
1987
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Falken har 6 823 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Falken har ett sparande på 75 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Falken är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Henrik smithsgatan, 21156 Malmö
Visa BRF Falken på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Falken
Hur många lägenheter har BRF Falken?▼
BRF Falken har 12 lägenheter på totalt 909 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 76 m².
När byggdes BRF Falken?▼
Fastigheten som BRF Falken äger byggdes 1987. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ ANDRÉELUND 2.
Hur stora är lånen i BRF Falken?▼
BRF Falken har långfristiga skulder på 6 201 885 kr, vilket motsvarar 6 823 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Falken en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Falken är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Falken på tomträtt?▼
Nej, BRF Falken äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Falken?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr