BRF Falken 4
Stockholm · Riddargatan · Org.nr 716419-9411
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM FALKEN 4
Snabb sammanfattning
BRF Falken 4 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 12 lägenheter på totalt 1 003 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 84 m²). Fastigheten byggdes 1990. Föreningens långfristiga lån uppgår till 3 814 000 kr (3 803 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 15 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Falken 4
Lån per kvm
3 803 kr
långfristiga skulder
Sparande
15 kr
per kvm/år
Lägenheter
12
bostadsrätter
Boarea
1 003
m² totalt
Snitt/lgh
84 m²
beräknat
Byggår
1990
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Falken 4 har 3 803 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Falken 4 har ett sparande på 15 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Falken 4 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Riddargatan, 11452 Stockholm
Visa BRF Falken 4 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Falken 4
Hur många lägenheter har BRF Falken 4?▼
BRF Falken 4 har 12 lägenheter på totalt 1 003 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 84 m².
När byggdes BRF Falken 4?▼
Fastigheten som BRF Falken 4 äger byggdes 1990. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM FALKEN 4.
Hur stora är lånen i BRF Falken 4?▼
BRF Falken 4 har långfristiga skulder på 3 814 000 kr, vilket motsvarar 3 803 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Falken 4 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Falken 4 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Falken 4 på tomträtt?▼
Nej, BRF Falken 4 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Falken 4?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr