BRF Falken 13
Ystad · Borgmästaregatan · Org.nr 769637-5695
Fastighetsbeteckning: YSTAD FALKEN 13
Snabb sammanfattning
BRF Falken 13 är en äkta bostadsrättsförening i Ystad med 36 lägenheter på totalt 2 257 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 63 m²). Fastigheten byggdes 2021. Föreningens långfristiga lån uppgår till 30 892 519 kr (13 687 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 132 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Falken 13
Lån per kvm
13 687 kr
långfristiga skulder
Sparande
132 kr
per kvm/år
Lägenheter
36
bostadsrätter
Boarea
2 257
m² totalt
Snitt/lgh
63 m²
beräknat
Byggår
2021
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Falken 13 har 13 687 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Falken 13 har ett sparande på 132 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Falken 13 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Borgmästaregatan, 27140 Ystad
Visa BRF Falken 13 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Falken 13
Hur många lägenheter har BRF Falken 13?▼
BRF Falken 13 har 36 lägenheter på totalt 2 257 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 63 m².
När byggdes BRF Falken 13?▼
Fastigheten som BRF Falken 13 äger byggdes 2021. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning YSTAD FALKEN 13.
Hur stora är lånen i BRF Falken 13?▼
BRF Falken 13 har långfristiga skulder på 30 892 519 kr, vilket motsvarar 13 687 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Falken 13 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Falken 13 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Falken 13 på tomträtt?▼
Nej, BRF Falken 13 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Falken 13?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr