BRF Falken 1
Helsingborg · Karl x gustavs gata · Org.nr 769612-2303
Fastighetsbeteckning: HELSINGBORG FALKEN 1
Snabb sammanfattning
BRF Falken 1 är en äkta bostadsrättsförening i Helsingborg med 22 lägenheter på totalt 2 216 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 101 m²). Fastigheten byggdes 1930. Föreningens långfristiga lån uppgår till 16 610 000 kr (7 495 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 138 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Falken 1
Lån per kvm
7 495 kr
långfristiga skulder
Sparande
138 kr
per kvm/år
Lägenheter
22
bostadsrätter
Boarea
2 216
m² totalt
Snitt/lgh
101 m²
beräknat
Byggår
1930
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Falken 1 har 7 495 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Falken 1 har ett sparande på 138 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Falken 1 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Karl x gustavs gata, 25438 Helsingborg
Visa BRF Falken 1 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Falken 1
Hur många lägenheter har BRF Falken 1?▼
BRF Falken 1 har 22 lägenheter på totalt 2 216 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 101 m².
När byggdes BRF Falken 1?▼
Fastigheten som BRF Falken 1 äger byggdes 1930. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning HELSINGBORG FALKEN 1.
Hur stora är lånen i BRF Falken 1?▼
BRF Falken 1 har långfristiga skulder på 16 610 000 kr, vilket motsvarar 7 495 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Falken 1 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Falken 1 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Falken 1 på tomträtt?▼
Nej, BRF Falken 1 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Falken 1?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr