BRF Falco
Malmö · Scaniaplatsen · Org.nr 769610-2339
Fastighetsbeteckning: MALMÖ SALONGEN 45
Snabb sammanfattning
BRF Falco är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 32 lägenheter på totalt 1 790 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 56 m²). Fastigheten byggdes 2006. Föreningens långfristiga lån uppgår till 31 229 556 kr (17 447 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 227 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Falco
Lån per kvm
17 447 kr
långfristiga skulder
Sparande
227 kr
per kvm/år
Lägenheter
32
bostadsrätter
Boarea
1 790
m² totalt
Snitt/lgh
56 m²
beräknat
Byggår
2006
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Falco har 17 447 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Falco har ett sparande på 227 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Falco är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Scaniaplatsen, 21116 Malmö
Visa BRF Falco på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Falco
Hur många lägenheter har BRF Falco?▼
BRF Falco har 32 lägenheter på totalt 1 790 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 56 m².
När byggdes BRF Falco?▼
Fastigheten som BRF Falco äger byggdes 2006. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ SALONGEN 45.
Hur stora är lånen i BRF Falco?▼
BRF Falco har långfristiga skulder på 31 229 556 kr, vilket motsvarar 17 447 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Falco en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Falco är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Falco på tomträtt?▼
Nej, BRF Falco äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Falco?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr