BRF Fågelsången 4
Sundbyberg · Fågelsången · Org.nr 769608-0600
Fastighetsbeteckning: SUNDBYBERG HEJAREN 10
Snabb sammanfattning
BRF Fågelsången 4 är en äkta bostadsrättsförening i Sundbyberg med 36 lägenheter på totalt 1 605 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 45 m²). Fastigheten byggdes 1939. Föreningens långfristiga lån uppgår till 5 439 796 kr (3 389 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 282 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Fågelsången 4
Lån per kvm
3 389 kr
långfristiga skulder
Sparande
282 kr
per kvm/år
Lägenheter
36
bostadsrätter
Boarea
1 605
m² totalt
Snitt/lgh
45 m²
beräknat
Byggår
1939
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Fågelsången 4 har 3 389 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Fågelsången 4 har ett sparande på 282 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Fågelsången 4 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Fågelsången, 17232 Sundbyberg
Visa BRF Fågelsången 4 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Fågelsången 4
Hur många lägenheter har BRF Fågelsången 4?▼
BRF Fågelsången 4 har 36 lägenheter på totalt 1 605 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 45 m².
När byggdes BRF Fågelsången 4?▼
Fastigheten som BRF Fågelsången 4 äger byggdes 1939. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning SUNDBYBERG HEJAREN 10.
Hur stora är lånen i BRF Fågelsången 4?▼
BRF Fågelsången 4 har långfristiga skulder på 5 439 796 kr, vilket motsvarar 3 389 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Fågelsången 4 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Fågelsången 4 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Fågelsången 4 på tomträtt?▼
Nej, BRF Fågelsången 4 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Fågelsången 4?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr