BRF Fågelsången 1
Stockholm · Nybodaringen · Org.nr 769601-9962
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM NYBODAHEMMET 19
Snabb sammanfattning
BRF Fågelsången 1 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 27 lägenheter på totalt 2 766 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 102 m²). Fastigheten byggdes 1998. Föreningens långfristiga lån uppgår till 19 683 120 kr (7 116 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 181 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Fågelsången 1
Lån per kvm
7 116 kr
långfristiga skulder
Sparande
181 kr
per kvm/år
Lägenheter
27
bostadsrätter
Boarea
2 766
m² totalt
Snitt/lgh
102 m²
beräknat
Byggår
1998
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Fågelsången 1 har 7 116 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Fågelsången 1 har ett sparande på 181 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Fågelsången 1 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Nybodaringen, 11762 Stockholm
Visa BRF Fågelsången 1 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Fågelsången 1
Hur många lägenheter har BRF Fågelsången 1?▼
BRF Fågelsången 1 har 27 lägenheter på totalt 2 766 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 102 m².
När byggdes BRF Fågelsången 1?▼
Fastigheten som BRF Fågelsången 1 äger byggdes 1998. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM NYBODAHEMMET 19.
Hur stora är lånen i BRF Fågelsången 1?▼
BRF Fågelsången 1 har långfristiga skulder på 19 683 120 kr, vilket motsvarar 7 116 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Fågelsången 1 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Fågelsången 1 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Fågelsången 1 på tomträtt?▼
Ja, BRF Fågelsången 1 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Fågelsången 1?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr