BRF Fågelmannen
Lund · Thomanders väg · Org.nr 716438-4930
Fastighetsbeteckning: LUND ZETTERVALL 3
Snabb sammanfattning
BRF Fågelmannen är en äkta bostadsrättsförening i Lund med 71 lägenheter på totalt 5 831 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 82 m²). Fastigheten byggdes 1961. Föreningens långfristiga lån uppgår till 41 443 750 kr (7 107 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 154 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Fågelmannen
Lån per kvm
7 107 kr
långfristiga skulder
Sparande
154 kr
per kvm/år
Lägenheter
71
bostadsrätter
Boarea
5 831
m² totalt
Snitt/lgh
82 m²
beräknat
Byggår
1961
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Fågelmannen har 7 107 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Fågelmannen har ett sparande på 154 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Fågelmannen är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Thomanders väg, 22465 Lund
Visa BRF Fågelmannen på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Fågelmannen
Hur många lägenheter har BRF Fågelmannen?▼
BRF Fågelmannen har 71 lägenheter på totalt 5 831 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 82 m².
När byggdes BRF Fågelmannen?▼
Fastigheten som BRF Fågelmannen äger byggdes 1961. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning LUND ZETTERVALL 3.
Hur stora är lånen i BRF Fågelmannen?▼
BRF Fågelmannen har långfristiga skulder på 41 443 750 kr, vilket motsvarar 7 107 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Fågelmannen en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Fågelmannen är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Fågelmannen på tomträtt?▼
Nej, BRF Fågelmannen äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Fågelmannen?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr