BRF Dristigheten
Malmö · Torekovsgatan · Org.nr 746000-0727
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Dristigheten är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 54 lägenheter på totalt 2 336 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 43 m²). Fastigheten byggdes 1945. Föreningens långfristiga lån uppgår till 8 236 036 kr (3 526 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 73 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Dristigheten
Lån per kvm
3 526 kr
långfristiga skulder
Sparande
73 kr
per kvm/år
Lägenheter
54
bostadsrätter
Boarea
2 336
m² totalt
Snitt/lgh
43 m²
beräknat
Byggår
1945
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Dristigheten har 3 526 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Dristigheten har ett sparande på 73 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Dristigheten är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Dristigheten
Hur många lägenheter har BRF Dristigheten?▼
BRF Dristigheten har 54 lägenheter på totalt 2 336 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 43 m².
När byggdes BRF Dristigheten?▼
Fastigheten som BRF Dristigheten äger byggdes 1945. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Dristigheten?▼
BRF Dristigheten har långfristiga skulder på 8 236 036 kr, vilket motsvarar 3 526 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Dristigheten en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Dristigheten är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Dristigheten på tomträtt?▼
Nej, BRF Dristigheten äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Dristigheten?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr