BRF Dragör
Malmö · Roskildevägen · Org.nr 746000-1360
Fastighetsbeteckning: MALMÖ ROSKILDE 4
Snabb sammanfattning
BRF Dragör är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 38 lägenheter på totalt 3 015 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 79 m²). Fastigheten byggdes 1948. Föreningens långfristiga lån uppgår till 28 452 500 kr (9 437 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 155 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Dragör
Lån per kvm
9 437 kr
långfristiga skulder
Sparande
155 kr
per kvm/år
Lägenheter
38
bostadsrätter
Boarea
3 015
m² totalt
Snitt/lgh
79 m²
beräknat
Byggår
1948
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Dragör har 9 437 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Dragör har ett sparande på 155 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Dragör är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Roskildevägen, 21746 Malmö
Visa BRF Dragör på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Dragör
Hur många lägenheter har BRF Dragör?▼
BRF Dragör har 38 lägenheter på totalt 3 015 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 79 m².
När byggdes BRF Dragör?▼
Fastigheten som BRF Dragör äger byggdes 1948. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ ROSKILDE 4.
Hur stora är lånen i BRF Dragör?▼
BRF Dragör har långfristiga skulder på 28 452 500 kr, vilket motsvarar 9 437 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Dragör en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Dragör är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Dragör på tomträtt?▼
Nej, BRF Dragör äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Dragör?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr